9 Avenue Thérèse, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Thérèse, affiche un prix moyen de 8 610 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 Avenue Thérèse, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 223 mètres
- - La Baule-Escoublac à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 752 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Thérèse, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Thérèse dans son marché local
Prix du 9 Avenue Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 8 451 €/m². Avec un prix moyen de 8 610 €/m², le 9 Avenue Thérèse se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Thérèse par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Thérèse se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 242.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
