12 Avenue Victor Duruy, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 7 011 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 12 Avenue Victor Duruy, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 49 logements - 761 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 125 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 12 Avenue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 657 €/m². Avec un prix moyen de 7 011 €/m², le 12 Avenue Victor Duruy se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Victor Duruy par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Victor Duruy se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 126.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
