16 Avenue Victor Duruy, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 7 343 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Avenue Victor Duruy, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 16 Avenue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 191 €/m². Avec un prix moyen de 7 343 €/m², le 16 Avenue Victor Duruy se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Victor Duruy par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Victor Duruy se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 191.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
