5 Avenue Victor Duruy, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 7 891 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Avenue Victor Duruy, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 65 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Victor Duruy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 5 Avenue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 217 €/m². Avec un prix moyen de 7 891 €/m², le 5 Avenue Victor Duruy se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Victor Duruy par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Victor Duruy se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 214.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
