12 Avenue Victor Hugo, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 967 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Avenue Victor Hugo, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 58 mètres
- - La Baule Les Pins à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 8 473 €/m². Avec un prix moyen de 7 967 €/m², le 12 Avenue Victor Hugo se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Victor Hugo se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 216.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
