23 Avenue Victor Hugo, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 572 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
9 niveaux - 103 logements - 79 parkings - 1497 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 237 mètres
- - La Baule Les Pins à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 805 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 366 €/m². Avec un prix moyen de 6 572 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Victor Hugo se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 112.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
