4 bis Avenue Victor Hugo, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 313 €/m², inférieur de 28.04 % à celui du n°3 et de 7.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 4 bis Avenue Victor Hugo, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 1073 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 129 mètres
- - La Baule Les Pins à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 366 €/m². Avec un prix moyen de 7 313 €/m², le 4 bis Avenue Victor Hugo se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Victor Hugo par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Victor Hugo se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 136.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
