10 Boulevard Auguste Caillaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Auguste Caillaud, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 10 Boulevard Auguste Caillaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Le Guézy.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1089 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1089 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 505 mètres
Ventes au 10 Boulevard Auguste Caillaud
Les 2 ventes au 10 Boulevard Auguste Caillaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Auguste Caillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Auguste Caillaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Auguste Caillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Auguste Caillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Auguste Caillaud dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Auguste Caillaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Caillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 10 Boulevard Auguste Caillaud se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Auguste Caillaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Auguste Caillaud se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 117.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
