21 Boulevard Auguste Caillaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Boulevard Auguste Caillaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Guézy à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1027 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 423 mètres
Ventes au 21 Boulevard Auguste Caillaud
Les 2 ventes au 21 Boulevard Auguste Caillaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Auguste Caillaud dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Auguste Caillaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Caillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 21 Boulevard Auguste Caillaud se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Auguste Caillaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Auguste Caillaud se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 32.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Auguste Caillaud
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Auguste Caillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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