40 Boulevard Auguste Caillaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Auguste Caillaud, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 Boulevard Auguste Caillaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillaud à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 970 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Auguste Caillaud
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Auguste Caillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Auguste Caillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Auguste Caillaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Auguste Caillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Auguste Caillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Auguste Caillaud dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Auguste Caillaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Caillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 40 Boulevard Auguste Caillaud se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Auguste Caillaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Auguste Caillaud se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 95.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
