35 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 86 logements - 2 locaux - 36 parkings - 1137 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 383 mètres
- - La Baule Les Pins à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 899 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 875 mètres
Ventes au 35 Boulevard de l'Océan
Les 15 ventes au 35 Boulevard de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 558 €/m². Avec un prix moyen de 7 853 €/m², le 35 Boulevard de l'Océan se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de l'Océan par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de l'Océan se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 116.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard de l'Océan
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