40 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 319 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 40 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 387 mètres
- - La Baule Les Pins à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 912 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 558 €/m². Avec un prix moyen de 7 319 €/m², le 40 Boulevard de l'Océan se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de l'Océan par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de l'Océan se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 102.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard de l'Océan
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