49 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 344 mètres
- - La Baule Les Pins à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1196 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 936 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 49 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 558 €/m². Avec un prix moyen de 7 944 €/m², le 49 Boulevard de l'Océan se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard de l'Océan par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard de l'Océan se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 119.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Boulevard de l'Océan
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