71 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 71 Boulevard de l'Océan, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 3 parkings - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 212 mètres
- - La Baule Les Pins à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 71 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 71 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 558 €/m². Avec un prix moyen de 7 790 €/m², le 71 Boulevard de l'Océan se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard de l'Océan par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard de l'Océan se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 115.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Boulevard de l'Océan
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