16 Boulevard du Docteur René Dubois, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard du Docteur René Dubois, affiche un prix moyen de 8 159 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°17 et de 23.71 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 16 Boulevard du Docteur René Dubois, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 30 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 276 mètres
- - La Baule-Escoublac à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1132 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 446 mètres
Ventes au 16 Boulevard du Docteur René Dubois
Les 7 ventes au 16 Boulevard du Docteur René Dubois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard du Docteur René Dubois dans son marché local
Prix du 16 Boulevard du Docteur René Dubois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur René Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 588 €/m². Avec un prix moyen de 8 159 €/m², le 16 Boulevard du Docteur René Dubois se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard du Docteur René Dubois par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard du Docteur René Dubois se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 163.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
