20 Boulevard du Docteur René Dubois, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard du Docteur René Dubois, affiche un prix moyen de 10 993 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°21 et de 16.36 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 20 Boulevard du Docteur René Dubois, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 21 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 228 mètres
- - La Baule-Escoublac à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 503 mètres
Ventes au 20 Boulevard du Docteur René Dubois
Les 3 ventes au 20 Boulevard du Docteur René Dubois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard du Docteur René Dubois dans son marché local
Prix du 20 Boulevard du Docteur René Dubois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur René Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 588 €/m². Avec un prix moyen de 10 993 €/m², le 20 Boulevard du Docteur René Dubois se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard du Docteur René Dubois par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard du Docteur René Dubois se situe 64.86 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 255.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
