42 Boulevard du Docteur René Dubois, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard du Docteur René Dubois, affiche un prix moyen de 9 790 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°43 et de 6.68 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 42 Boulevard du Docteur René Dubois, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 20 parkings - 565 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 166 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1156 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 815 mètres
Ventes au 42 Boulevard du Docteur René Dubois
Les 7 ventes au 42 Boulevard du Docteur René Dubois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard du Docteur René Dubois dans son marché local
Prix du 42 Boulevard du Docteur René Dubois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur René Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 588 €/m². Avec un prix moyen de 9 790 €/m², le 42 Boulevard du Docteur René Dubois se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard du Docteur René Dubois par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard du Docteur René Dubois se situe 46.82 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 216.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
