8 Boulevard du Docteur René Dubois, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Docteur René Dubois, affiche un prix moyen de 10 262 €/m², supérieur de 12.71 % à celui du n°11 et de 13.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 8 Boulevard du Docteur René Dubois, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 415 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 287 mètres
- - La Baule-Escoublac à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1230 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1188 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Docteur René Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Docteur René Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Docteur René Dubois dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Docteur René Dubois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur René Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 588 €/m². Avec un prix moyen de 10 262 €/m², le 8 Boulevard du Docteur René Dubois se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Docteur René Dubois par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du Docteur René Dubois se situe 53.9 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 231.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
