2 Chemin de Gravelais, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gravelais, affiche un prix moyen de 6 009 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Chemin de Gravelais, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 890 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 890 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Gravelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Gravelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gravelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Gravelais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gravelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gravelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gravelais dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gravelais par rapport à la voie
Sur Chemin de Gravelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 2 Chemin de Gravelais se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gravelais par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gravelais se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 138.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
