13 Chemin des Mules, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Mules, affiche un prix moyen de 10 619 €/m², supérieur de 104.88 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Chemin des Mules, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazy à 242 mètres
- - La Baule Les Pins à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 350 mètres
Ventes au 13 Chemin des Mules
Les 2 ventes au 13 Chemin des Mules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Mules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Mules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Mules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Mules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Mules dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Mules par rapport à la voie
Sur Chemin des Mules, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 10 619 €/m², le 13 Chemin des Mules se situe 88.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Mules par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Mules se situe 71.3 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 322.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
