23 Chemin des Mules, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 586 €

de 4 545 € à 7 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin des Mules, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 mais inférieur de 22.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 23 Chemin des Mules, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Georges à 239 mètres
- La Baule Les Pins à 1409 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Pléiades à 238 mètres

Ventes au 23 Chemin des Mules

Les 0 ventes au 23 Chemin des Mules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin des Mules dans son marché local

Prix du 23 Chemin des Mules par rapport à la voie

Sur Chemin des Mules, le prix moyen des maisons s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 23 Chemin des Mules se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des Mules par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Mules se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 81.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Caillaud, 44500 La Baule-Escoublac(5,823 €)

Allée de la Pépinière, 44500 La Baule-Escoublac(4,877 €)

Avenue des Saintpaulias, 44500 La Baule-Escoublac(7,949 €)

Impasse des Saintpaulias, 44500 La Baule-Escoublac(7,325 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin des Mules

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Mules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.