2 Chemin du Hiormi, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Hiormi, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Chemin du Hiormi, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 770 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1024 mètres
Ventes au 2 Chemin du Hiormi
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Hiormi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Hiormi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Hiormi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Hiormi dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Hiormi par rapport à la voie
Sur Chemin du Hiormi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 2 Chemin du Hiormi se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Hiormi par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Hiormi se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 88.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
