1 Impasse de la Goélette Belle-Poule, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Goélette Belle-Poule, affiche un prix moyen de 5 951 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°2 et du 8.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Impasse de la Goélette Belle-Poule, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuy à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 878 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Goélette Belle-Poule
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Goélette Belle-Poule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Goélette Belle-Poule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Goélette Belle-Poule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Goélette Belle-Poule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Goélette Belle-Poule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Goélette Belle-Poule dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Goélette Belle-Poule par rapport à la voie
Sur Impasse de la Goélette Belle-Poule, le prix moyen des maisons s'établit à 5 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 951 €/m², le 1 Impasse de la Goélette Belle-Poule se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Goélette Belle-Poule par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Goélette Belle-Poule se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 136.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
