2 Impasse de la Vigne du Uguenot, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Vigne du Uguenot, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°1 et de 8.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Impasse de la Vigne du Uguenot, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De La Morandais à 276 mètres
- - La Baule Les Pins à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Vigne du Uguenot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Vigne du Uguenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Vigne du Uguenot dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Vigne du Uguenot par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigne du Uguenot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 2 Impasse de la Vigne du Uguenot se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Vigne du Uguenot par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vigne du Uguenot se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 79.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
