3 Impasse des Résédas, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Résédas, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Impasse des Résédas, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 261 mètres
- - La Baule-Escoublac à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 959 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Résédas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Résédas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Résédas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Résédas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Résédas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Résédas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Résédas dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Résédas par rapport à la voie
Sur Impasse des Résédas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 3 Impasse des Résédas se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Résédas par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Résédas se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 112.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
