2 Impasse du Moulin du Bourg, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Moulin du Bourg, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse du Moulin du Bourg, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De La Morandais à 231 mètres
- - La Baule Les Pins à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Moulin du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Moulin du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Moulin du Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Moulin du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Moulin du Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 2 Impasse du Moulin du Bourg se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Moulin du Bourg par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Moulin du Bourg se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 114.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
