2 Impasse du Petit Rochalot, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Rochalot, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Impasse du Petit Rochalot, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 805 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Rochalot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Rochalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Rochalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Rochalot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Rochalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Rochalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Rochalot dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Rochalot par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Rochalot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 2 Impasse du Petit Rochalot se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Rochalot par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Rochalot se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 102.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
