7 a Impasse du Petit Rochalot, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 a Impasse du Petit Rochalot, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 2 logements - 313 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 757 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 757 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1029 mètres
Ventes au 7 a Impasse du Petit Rochalot
Les 0 ventes au 7 a Impasse du Petit Rochalot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Impasse du Petit Rochalot dans son marché local
Prix du 7 a Impasse du Petit Rochalot par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Rochalot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 7 a Impasse du Petit Rochalot se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Impasse du Petit Rochalot par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Impasse du Petit Rochalot se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 77.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 a Impasse du Petit Rochalot
Les biens actuellement en vente autour du 7 a Impasse du Petit Rochalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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