2 Impasse du Puits, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 713 €

de 3 293 € à 4 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Puits, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Impasse du Puits, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0236 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Rivaud à 435 mètres

Ventes au 2 Impasse du Puits

Les 0 ventes au 2 Impasse du Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Puits dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Puits par rapport à la voie

Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 2 Impasse du Puits se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Puits par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Puits se situe 39.8 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 20.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pré Chatelain, 44500 La Baule-Escoublac(4,380 €)

Chemin de la Cadene, 44500 La Baule-Escoublac(4,015 €)

Route de Ker Durand, 44500 La Baule-Escoublac(4,136 €)

Impasse des Collines, 44500 La Baule-Escoublac(4,198 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.