4 bis Impasse du Pussané, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Pussané, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 bis Impasse du Pussané, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 649 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1114 mètres
Ventes au 4 bis Impasse du Pussané
Les 2 ventes au 4 bis Impasse du Pussané donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Pussané
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Pussané, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Pussané
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Pussané complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Pussané dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Pussané par rapport à la voie
Sur Impasse du Pussané, le prix moyen des maisons s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 4 bis Impasse du Pussané se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Pussané par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse du Pussané se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 96.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
