2 Impasse du Rivage, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse du Rivage, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 196 mètres
- - La Baule-Escoublac à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 627 mètres
Ventes au 2 Impasse du Rivage
Les 0 ventes au 2 Impasse du Rivage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rivage dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rivage par rapport à la voie
Sur Impasse du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 2 Impasse du Rivage se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rivage par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rivage se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 62.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Rivage
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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