2 Impasse du Rivage, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rivage, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse du Rivage, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 196 mètres
- - La Baule-Escoublac à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rivage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rivage dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rivage par rapport à la voie
Sur Impasse du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 2 Impasse du Rivage se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rivage par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rivage se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 105.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
