2 Impasse du Tonnelier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tonnelier, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Impasse du Tonnelier, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoublac Radeau à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1331 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1366 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tonnelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tonnelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tonnelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Tonnelier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tonnelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tonnelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tonnelier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tonnelier par rapport à la voie
Sur Impasse du Tonnelier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 2 Impasse du Tonnelier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tonnelier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tonnelier se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 81.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
