3 Passage Beau-Site, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Beau-Site, affiche un prix moyen de 7 831 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Passage Beau-Site, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 257 mètres
- - La Baule-Escoublac à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1107 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Beau-Site
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Beau-Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Beau-Site dans son marché local
Prix du 3 Passage Beau-Site par rapport à la voie
Sur Passage Beau-Site, le prix moyen des appartements s'établit à 7 815 €/m². Avec un prix moyen de 7 831 €/m², le 3 Passage Beau-Site se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Beau-Site par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Beau-Site se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 153.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
