4 Passage Beau-Site, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Beau-Site, affiche un prix moyen de 8 649 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Passage Beau-Site, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 278 mètres
- - La Baule-Escoublac à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1127 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Beau-Site
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Beau-Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Beau-Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Beau-Site, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Beau-Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Beau-Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Beau-Site dans son marché local
Prix du 4 Passage Beau-Site par rapport à la voie
Sur Passage Beau-Site, le prix moyen des maisons s'établit à 8 430 €/m². Avec un prix moyen de 8 649 €/m², le 4 Passage Beau-Site se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Beau-Site par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Beau-Site se situe 39.52 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 244.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
