1 Place du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Moulin, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Place du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillaud à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 807 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 807 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 577 mètres
Ventes au 1 Place du Moulin
Les 2 ventes au 1 Place du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Place du Moulin par rapport à la voie
Sur Place du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 1 Place du Moulin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Moulin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Moulin se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 112.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
