2 Place du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 973 €

de 4 861 € à 6 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 973 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°2 bis et de 0.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Place du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1101 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caillaud à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 793 mètres
- Collège Eric Tabarly à 793 mètres
- Ecole primaire publique Les Pléiades à 588 mètres

Ventes au 2 Place du Moulin

Les 0 ventes au 2 Place du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Place du Moulin par rapport à la voie

Sur Place du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 416 €/m². Avec un prix moyen de 5 973 €/m², le 2 Place du Moulin se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Moulin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Moulin se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 93.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Kerlaray, 44500 La Baule-Escoublac(4,689 €)

Mail le Belem, 44500 La Baule-Escoublac(5,885 €)

Avenue du Marquis, 44500 La Baule-Escoublac(5,355 €)

Allée de la Gabare, 44500 La Baule-Escoublac(4,863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.