8 Route de Brédérac, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Route de Brédérac, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bosse à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 474 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1079 mètres
Ventes au 8 Route de Brédérac
Les 0 ventes au 8 Route de Brédérac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Brédérac dans son marché local
Prix du 8 Route de Brédérac par rapport à la voie
Sur Route de Brédérac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 8 Route de Brédérac se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Brédérac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Brédérac se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 39.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de Brédérac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Brédérac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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