8 Route de Ker Rivaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Ker Rivaud, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Route de Ker Rivaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Rivaud à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Ker Rivaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Ker Rivaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Ker Rivaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Ker Rivaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Ker Rivaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Ker Rivaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Ker Rivaud dans son marché local
Prix du 8 Route de Ker Rivaud par rapport à la voie
Sur Route de Ker Rivaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 8 Route de Ker Rivaud se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Ker Rivaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Ker Rivaud se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 102.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
