2 Route de Kerquessaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Kerquessaud, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Route de Kerquessaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Brivin à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Kerquessaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Kerquessaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Kerquessaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Kerquessaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Kerquessaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Kerquessaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Kerquessaud dans son marché local
Prix du 2 Route de Kerquessaud par rapport à la voie
Sur Route de Kerquessaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 2 Route de Kerquessaud se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Kerquessaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Kerquessaud se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 81.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
