13 Route de la Bosse, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Bosse, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Route de la Bosse, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Guézy.
3 niveaux - 1 logement - 720 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0754 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Eric Tabarly à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 250 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la Bosse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Bosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la Bosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de la Bosse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Bosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Bosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Bosse dans son marché local
Prix du 13 Route de la Bosse par rapport à la voie
Sur Route de la Bosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 13 Route de la Bosse se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Bosse par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Bosse se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 69.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
