32 Route de la Bosse, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Route de la Bosse, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Eric Tabarly à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 245 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 245 mètres
Ventes au 32 Route de la Bosse
Les 2 ventes au 32 Route de la Bosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Bosse dans son marché local
Prix du 32 Route de la Bosse par rapport à la voie
Sur Route de la Bosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 32 Route de la Bosse se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Bosse par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Bosse se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 68.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route de la Bosse
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de la Bosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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