25 Route de la Saudraie, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Saudraie, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°16 et du 0.76 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 25 Route de la Saudraie, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Alain Burban à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de la Saudraie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la Saudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la Saudraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de la Saudraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Saudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Saudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Saudraie dans son marché local
Prix du 25 Route de la Saudraie par rapport à la voie
Sur Route de la Saudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 25 Route de la Saudraie se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Saudraie par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Saudraie se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 71.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
