22 Route de la Ville aux Fèves, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Ville aux Fèves, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 23.51 % à celui du n°24 et de 19.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 22 Route de la Ville aux Fèves, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Aux Fèves à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1017 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 867 mètres
Ventes au 22 Route de la Ville aux Fèves
Les 2 ventes au 22 Route de la Ville aux Fèves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Ville aux Fèves dans son marché local
Prix du 22 Route de la Ville aux Fèves par rapport à la voie
Sur Route de la Ville aux Fèves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 22 Route de la Ville aux Fèves se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Ville aux Fèves par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Ville aux Fèves se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 133.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
