8 Route de Quesquello, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Quesquello, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Route de Quesquello, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 136 mètres
- - La Baule Les Pins à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 959 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 954 mètres
Ventes au 8 Route de Quesquello
Les 2 ventes au 8 Route de Quesquello donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Quesquello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Quesquello, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Quesquello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Quesquello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Quesquello dans son marché local
Prix du 8 Route de Quesquello par rapport à la voie
Sur Route de Quesquello, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 8 Route de Quesquello se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Quesquello par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Quesquello se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 104.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
