25 Route du Château, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Route du Château, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Escoublac.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 660 mètres
Ventes au 25 Route du Château
Les 0 ventes au 25 Route du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Château dans son marché local
Prix du 25 Route du Château par rapport à la voie
Sur Route du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 25 Route du Château se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Château par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Château se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 65.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Route du Château
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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