25 Route du Parc Neuf, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Parc Neuf, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°25 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Route du Parc Neuf, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevenerie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 636 mètres
Ventes au 25 Route du Parc Neuf
Une vente a été recensée au 25 Route du Parc Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Parc Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Parc Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Parc Neuf dans son marché local
Prix du 25 Route du Parc Neuf par rapport à la voie
Sur Route du Parc Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 25 Route du Parc Neuf se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Parc Neuf par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Parc Neuf se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 71.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
