3 Route du Rocher, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Route du Rocher, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 2584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beslon à 233 mètres
- - La Baule-Escoublac à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1297 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1263 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Rocher dans son marché local
Prix du 3 Route du Rocher par rapport à la voie
Sur Route du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 6 295 €/m². Avec un prix moyen de 6 296 €/m², le 3 Route du Rocher se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Rocher par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route du Rocher se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 73.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route du Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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