8 Route du Rocher, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Route du Rocher, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3 parkings - 770 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beslon à 255 mètres
- - La Baule-Escoublac à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1279 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1245 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Rocher dans son marché local
Prix du 8 Route du Rocher par rapport à la voie
Sur Route du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 6 295 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 8 Route du Rocher se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Rocher par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route du Rocher se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 73.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route du Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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