3 Avenue de l’Abbé Perrion, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l’Abbé Perrion, affiche un prix moyen de 9 524 €/m², supérieur de 83.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Avenue de l’Abbé Perrion, 44760 La Bernerie-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Bernerie-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 269 mètres
Ventes au 3 Avenue de l’Abbé Perrion
Les 2 ventes au 3 Avenue de l’Abbé Perrion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l’Abbé Perrion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l’Abbé Perrion, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Abbé Perrion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Abbé Perrion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l’Abbé Perrion dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l’Abbé Perrion par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abbé Perrion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 9 524 €/m², le 3 Avenue de l’Abbé Perrion se situe 82.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l’Abbé Perrion par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l’Abbé Perrion se situe 115.72 % au-dessus de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 278.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bernerie-en-Retz a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2020 à 5 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 182 €/m² sur la période récente.
