Avenue Guitteny, 44760 La Bernerie-en-Retz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Guitteny, 44760 La Bernerie-en-Retz, affiche un prix moyen de 4 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Guitteny dans son marché local
Prix Avenue Guitteny par rapport à La Bernerie-en-Retz et à Loire-Atlantique
À La Bernerie-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 4 635 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Guitteny se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de La Bernerie-en-Retz et 45.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Guitteny à La Bernerie-en-Retz
Le loyer moyen estimé Avenue Guitteny est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à La Bernerie-en-Retz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bernerie-en-Retz a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 604 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Guitteny
Les ventes enregistrées Avenue Guitteny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Guitteny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Bernerie-en-Retz à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Guitteny
Adresses Avenue Guitteny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guitteny, classées par tranches de numéros.
